Капитальный ремонт квартир

Что значит «капитальный ремонт»?

Затевая ремонт во вторичке, хочется получить «новую квартиру». Капитальный ремонт предполагает большой объем работ, с которым, как правило, жильцам самостоятельно не справиться – нужны специалисты в разных областях.

О каких работах идет речь? К капитальному ремонту можно отнести: смену проводки, канализации, перестилку полов, демонтаж конструкций, ремонт стен, замена окон и т.л. Как вы понимаете, все это достаточно пыльная и объемная работа. Поэтому, важно все спланировать заранее.

Во-первых, надо определиться, какой формат ремонта вам удобен. Зависит это от того будете ли вы жить в этих стенах во время ремонта или временно переедете. Это поможет выстроить определенную последовательность действий.

Во-вторых, необходимо найти специалистов, которые будут заниматься ремонтными работами. Лучше всего выбирать тех, кто работал в подобном жилье. Например, электрик, занимающийся сменой проводки, должен иметь опыт работы в панельном доме, потому что ему известны каналы, через которые прокладывается кабель. Вероятно, специалист без опыта тоже справится, но может делать это дольше.

Группа компаний «ПРОФ» собрала специалистов с большим опытом работы в разных типах жилкомплексов. Здесь вы выберите бригаду «по душе».

Дизайн-проект предстоящего ремонта

Когда бригада рабочих выбрана, важно понимать, что именно в итоге хочется получить. Это необходимо, чтобы составить дизайн-проект. Условно - это документ, в котором описаны все данные о квартире и пожелания заказчика. Например: указать площадь, особенности дома, какие будут вестись работы по демонтажу, что нужно будет заменить и т.д.

Но обычный человек не разбирается в цифрах, особенностях строительного материала, не понимает сути работ. Как правило, заказчик говорит свои пожелания, а рабочий все это переводит в цифры, материалы и схемы (зависит от сложности ремонта). В итоге получается документ, который утверждает ремонтные работы и стоимость по ним.

Составление этого документа – важный этап на пути к ремонту. Необходимо понимать, что если что-то не будет учтено сразу, впоследствии, это может быть либо невозможным, либо увеличит стоимость ремонтных работ. Конечно, не все понимают, что нужно указать, а что нет, поэтому очень важно найти хорошего работника, который сам задаст дополнительные вопросы и исключит возможные проблемы.

Отделка под ключ по готовому дизайну

Бывает, нет времени долго думать и разрабатывать стратегию ремонта, тогда можно выбрать готовый дизайн-проект. В компании «ПРОФ» большой опыт проведения ремонта квартиры во вторичном жилье, поэтому можно просто выбрать понравившийся дизайн-проект и следовать ему. В этом документе уже будет прописан объем работ, необходимый материал и стоимость.

Но это не значит, что заказчик будет ограничен в выборе. При необходимости, можно внести изменений, с учетом этого будет проводиться перерасчет по материалам и стоимости.

Строительные материалы

Какие именно материалы понадобятся, и в каком количестве, обговаривается заранее. Важно понимать, что капитальный ремонт предполагает большое количество разнотипных материалов. Жильцы могут приобрести все необходимое самостоятельно, а могут передать эту задачу ремонтной организации.

В группе компаний «ПРОФ» рабочие чаще всего сами приобретают все необходимые материалы, так удобнее, чтобы ничего не забыть и правильно выбрать каждую деталь. После приобретения предоставляют чеки, что делает нашу работу максимально прозрачной и понятной.

Демонтаж и дальнейшие работы

Демонтаж и некоторые ремонтные работы бываю очень пыльными, поэтому их необходимо делать в первую очередь. Демонтировать конструкции можно самостоятельно, или попросить специалистов. Если это сделают рабочие, то наверняка будет быстрее, безопаснее и чище. Мы выполняем данные работы за очень низкую цену. Поэтому, предлагаем рассмотреть наше предложение.

Проверка коммуникаций - важный этап, занимающий немного времени, но в перспективе будет очень полезен. Согласитесь, лучше заранее проверить и отремонтировать крышу, сантехнику, а не переделывать свежий ремонт.

Если в квартире предполагается смена планировки, а именно снос стены и закладка новой, то важно утрясти все юридические вопросы. Нельзя самовольно убирать несущие стены, необходимо получить разрешение контролирующих организаций.

Дальнейшие работы зависят от дизайн-макета. Зачастую всем требуется частичная шпатлевка стен или даже полное выравнивание. Этот этап тоже относится к грязным работам – желательно максимально освободить комнату от мебели или накрыть ее, например, садовой пленкой.

Важно осознать, что при пропуске какого-либо важного пункта, впоследствии его будет непросто воплотить, и это усложнит ремонт. Специалисты «Проф» уточнят все значимые вопросы, поэтому дизайн-проект будет предельно продуманным. В случае малого количества времени заказчик может воспользоваться одним из готовых вариантов проекта – в него будут внесены необходимые корректировки и подготовлена итоговая смета.

Работа из нашего портфолио

Калькулятор стоимости

Калькулятор поможет вам примерно рассчитать стоимость ремонта. Это не конечная цифра, о точных расчетах можно говорить только после составления дизайн-проекта.

Прайс-лист на ремонт квартиры по видам работ

Косметический ремонт вторички может включать в себя разные объёмы работ, и каждый нюанс может напрямую влиять на итоговую стоимость ремонта. Предлагаем таблицу с ценами за косметический ремонт квартиры в Москве в нашей компании, сравните их сравниваются с предложениями конкурирующих организаций. Стоимость представлена за квадратный метр в рамках Москвы, а также на территории Московской области.

Наше портфолио

Предлагаем посмотреть наши работы, портфолио включает фотографии с выполненным косметическим ремонтом вторички на территории Москвы и Подмосковья.

Все наши работы