Капитальный ремонт домов и коттеджей

Капитальный ремонт – что это такое

По сложности и трудоёмкости капитально отремонтировать дом часто оказывается затруднительнее, чем квартиру в городской многоэтажке. Связано это с тем, что загородные домовладения и коттеджи нередко требуют восстановительных работ, начиная от фундамента – с такими объёмами работ в многоквартирных домах ремонтные бригады сталкиваются крайне редко. А если случай особенно тяжёлый, приходится ремонтировать кровлю и даже несущие стены.

Повышенный объём строительных работ – именно этим отличается капитальный ремонт домов и коттеджей. Приходится решать так много задач, что самостоятельно жители дома справиться с ними просто не в состоянии. Вот лишь некоторые виды работ:

• Восстановление стен, в том числе несущих

• Прокладка новой систему проводки

• Монтаж полов

• Установка окон

• Производство демонтажа

• Прокладка канализации

Это и многое другое требует много трудозатрат, специального инструмента, стройматериалов, а главное – чёткого плана действий. Правильно спланировать капитальный ремонт домов и коттеджей сможет только специалист с немалым опытом работы в подобном типе жилья. Не такой опытный мастер, возможно, также справится с задачей, но ремонт затянется намного дольше ожидаемого срока.

А в группе компаний «Проф» специалисты много лет профессионально занимаются ремонтом в жилом фонде разного типа – в том числе и загородных коттеджей. Поэтому здесь нетрудно выбрать команду мастеров именно для вашей задачи.

Дизайн-проект предстоящего ремонта

Перед работой специалисты должны чётко представлять, какой именно результат от них требуется. И на этом этапе необходимо качественно выполнить дизайнерский проект – чаще всего с этого и начинаются работы по капитальному ремонту.

Заказчик описывает своё представление будущего дома, а профессионалы в свою очередь соотносят это с особенностями жилья, к примеру, состоянием стен, метражом дома, примерным объёмом демонтажа и многим другим факторам. По итогам работы над дизайн-проектом получается документ, в котором отображены все необходимые работы и представлена стоимость. Важно осознать, что при пропуске какого-либо важного пункта, впоследствии его будет непросто воплотить, и это усложнит ремонт. Специалисты «Проф» уточнят все значимые вопросы, поэтому дизайн-проект будет предельно продуманным. В случае малого количества времени заказчик может воспользоваться одним из готовых вариантов проекта – в него будут внесены необходимые корректировки и подготовлена итоговая смета.

Строительные материалы

Капитальный ремонт проводится с большим объёмом стройматериалов самых разных типов, и чтобы не пришлось затягивать работы, полный их список составляется заблаговременно. Необходимые ресурсы вы сможете закупить самостоятельно, либо полностью предоставить это нам. Как правило, закупка происходит именно по второму варианту, что позволяет бригаде строителей полностью контролировать подготовку к ремонту. После всех покупок заказчик получает чеки, что исключает неразумное расходование средств.

Особенности капремонта в коттеджах: что учитывается при работе

Наиболее привередливым является фундамент, так как его малейшее отклонение приводит к трещинам, проседанию стен – и тогда просто необходим капитальный ремонт домов и коттеджей. Почему это происходит? В Москве, равно как и в ближайших населённых пунктах, может возникнуть ситуация, когда грунт в районе расположения дома приходит в движение. Другой частой причиной является неправильные расчёты строителей. Однако ремонтные работы любой степени сложности успешно выполнят специалисты ГК «Проф».

Также в отдельных постройках нередко внимание необходимо уделить несущим стенам. Выполненные из дерева, они со временем неизбежно стареют и изнашиваются, в случае неверной обработки наблюдается поражение гнилью. Кирпичная кладка, хотя и более основательна, но также не ограничена в сроке эксплуатации, негативно на них могут повлиять подвижки грунта и фундамента.

Кровельные работы – ещё один аспект, с которым нередко сталкиваются мастера «Проф», когда производят капитальный ремонт домов. В зависимости от состояния, этот элемент требует либо незначительного обновления, либо замены от каркаса до покрытия. Это лишь некоторые основные нюансы, входящие в комплекс капитального ремонта коттеджей.